ออฟฟิศให้เช่า
บทความ

ออฟฟิศให้เช่า ทำเลดี ทางออกของทีมที่อยากเลี่ยงรถติด

1. ต้นทุนแฝงของการจราจรที่คุณอาจมองข้าม

Infographic อธิบายต้นทุนแฝงจากการเดินทางและผลกระทบของปัญหารถติดต่อพนักงาน พร้อมรูปอาคารสำนักงานประกอบ ออฟฟิศให้เช่า TIPCO TOWER

 

ออฟฟิศ และ อาคารสำนักงาน คือสถานที่ทำงานที่พนักงานใช้เวลา 1 ใน 3 ของชีวิตที่นั่น แต่หลายบริษัทมักมองข้ามปัจจัยเรื่อง “การเดินทาง” และไปโฟกัสที่ราคาค่าเช่าเพียงอย่างเดียว จนลืมคิดถึงต้นทุนแฝงมหาศาลที่เกิดจาก “ปัญหารถติด” มีข้อมูลระบุว่าคนทำงานในกรุงเทพฯ เสียเวลาบนท้องถนนเฉลี่ย 2-3 ชั่วโมงต่อวัน หากคำนวณเป็นเวลาทำงานที่หายไป หรือค่าเสียโอกาสทางธุรกิจ และลดทอนประสิทธิภาพในการทำงานของพนักงานได้ หากเราเลือก ออฟฟิศให้เช่า ในทำเลที่ที่ดีพอคือ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน จะสามารถแก้ปัญหานี้และเพิ่มคุณภาพชีวิตให้ทีมงานได้อย่างเป็นรูปธรรมมากขึ้น

2. ออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ช่วยแก้ปัญหาทีมงานได้อย่างไร ?

รูปภาพ ระบุอธิบาย ออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ช่วยแก้ปัญหาทีมงานได้อย่างไร ?

ความเข้าใจผิดที่พบบ่อยคือ ออฟฟิศที่ดีต้องอยู่ใจกลาง CBD (Central Business District) ที่หนาแน่นที่สุด แต่ในความเป็นจริง พื้นที่เหล่านั้นมักมาพร้อมกับการจราจรที่เป็นอัมพาตในช่วงเร่งด่วน ทำเลที่ดีสำหรับการเช่าออฟฟิศในยุคปัจจุบัน คือทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ เช่น ย่านอารีย์–พระราม 6

ซึ่งเป็นที่ตั้งของออฟฟิศหลายตึก เช่น อาคารสำนักงานให้เช่า TIPCO TOWER ซึ่งทำเลนี้มีความได้เปรียบคือ อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) แต่การจราจรมีความคล่องตัวสูงกว่า และมีตัวเลือกในการเดินทางครบถ้วน ทั้งใกล้รถไฟฟ้าเพียง 10 นาที (BTS/MRT) และทางด่วน/ถนนเส้นหลัก ทำให้พนักงานสามารถบริหารจัดการเวลาได้ดีกว่าการอยู่ในพื้นที่รถติด

3. ข้อดี 5 ประการ ของการเลือก ออฟฟิศให้เช่า ในทำเลคุณภาพ

รูปภาพ ระบุ ข้อดี 5 ข้อของการเลือกออฟฟิศให้เช่าที่มีคุณภาพ

  • 3.1 เดินทางได้หลายทาง ทั้งถนนหลัก รถไฟฟ้า และทางด่วน : การมีทางเลือกเดียวในการเดินทางไปทำงานคือความเสี่ยง ออฟฟิศที่ดี ควรเข้าถึงได้จากหลายเส้นทาง เพื่อกระจายความเสี่ยงเมื่อเกิดเหตุการณ์รถติดทั้งของพนักงานและลูกค้า
    • ทางรถยนต์ : ควรใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เพื่อให้ผู้บริหารหรือพนักงานที่ต้องใช้รถส่วนตัวสามารถเลี่ยงพื้นราบที่การจราจรติดขัดได้
    • ทางรถไฟฟ้า : ถ้าเป็นไปได้ควรเลือกออฟฟิศที่มีสถานีรถไฟฟ้าประเภทใดประเภทหนึ่งอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน
  • 3.2 ลดระยะเวลาการเดินทาง : ระยะเวลาในการเดินทางส่งผลต่อประสิทธิภาพในการทำงาน คุณภาพชีวิตของพนักงาน การแก้ไขหรือแบ่งเบาปัญหานี้ลงได้จะช่วยให้คุณภาพขององค์กรดีขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ ดังนั้นการเลือกอาคารสำนักงานที่อยู่ในทำเลที่ดี และเดินทางได้สะดวกแม้ในชั่วโมงเร่งด่วนจึ่งเป็นปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนเลือก อาคารสำนักงานให้เช่า
  • 3.3 อำนวยความสะดวกต่อการเดินทางของพนักงาน : องค์กรยุคใหม่ประกอบด้วยคนหลายเจนและหลายไลฟ์สไตล์ ออฟฟิศให้เช่า จึงต้องมีความพร้อมของ Facilities ด้านการจราจรที่ครอบคลุม
    • สำหรับคนใช้รถสาธารณะ : บริการรถรับ-ส่งฟรีจากอาคารไปยัง BTS/MRT เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อลดภาระค่าใช้จ่าย
    • สำหรับคนใช้รถส่วนตัว : ปัญหาคลาสสิกของออฟฟิศในเมืองคือ “ที่จอดรถไม่พอ” การเลือกอาคารที่มีที่จอดรถรองรับ ช่วยตัดปัญหาความกังวลใจของพนักงานและผู้บริหารได้ทันที
  • 3.4 เดินทางไปพบลูกค้าได้คล่องตัว : สำหรับธุรกิจ B2B ที่ทีม Sales หรือ AE ต้องออกไปพบลูกค้า การที่ออฟฟิศตั้งอยู่ในจุดศูนย์กลางการคมนาคมถือเป็นแต้มต่อสำคัญ ทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจต่าง ๆ ได้รอบทิศ จะช่วยให้ทีมงานสามารถนัดหมายลูกค้าได้หลายรายในหนึ่งวัน เพิ่มประสิทธิภาพในการปิดการขายและสร้างความสัมพันธ์กับคู่ค้า
  • 3.5 เพิ่มความน่าเชื่อถือของบริษัท : สถานที่ตั้งสะท้อนตัวตนของบริษัท การเลือกเช่าออฟฟิศในอาคารเกรด A ที่มีการบริหารจัดการส่วนกลางอย่างมืออาชีพ ย่อมสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้มาติดต่อภ

4. TIPCO TOWER ออฟฟิศให้เช่า ที่ตอบโจทย์ทั้ง “ต้นทุน” และ “คุณภาพชีวิต”

รูปภาพ Tie-in บริการของเรา ออฟฟิศให้เช่า TIPCO TOWER พร้อมบอกข้อดี

การตัดสินใจเลือก ออฟฟิศให้เช่า ไม่ควรพิจารณาเพียงแค่ตารางเมตรละเท่าไหร่ แต่ต้องพิจารณาถึง “ความคุ้มค่าโดยรวม” (Total Value) ที่ครอบคลุมทั้งเรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และคุณภาพชีวิตของพนักงานในระยะยาว อาคารสำนักงานให้เช่า TIPCO TOWER คือคำตอบที่สมดุลที่สุดสำหรับธุรกิจที่ต้องการหลีกหนีปัญหารถติดในเมือง แต่ยังต้องการมาตรฐานออฟฟิศเกรด A ในทำเลอารีย์-พระราม 6 ด้วยจุดเด่นที่ยากจะปฏิเสธ ไม่ว่าจะเป็น

  • ความคุ้มค่าด้านงบประมาณ
    • ราคาค่าเช่าเริ่มต้นเพียง 700 บาท/ตร.ม. ซึ่งประหยัดกว่าอาคารเกรดเดียวกันใน CBD หลัก
    • พื้นที่ให้เช่ามีความยืดหยุ่น เริ่มต้นที่ 40 ตร.ม. รองรับการขยายตัวของธุรกิจ
    • Fully Furnished Office: ลดเงินลงทุนก้อนแรก (CAPEX) ด้วยออฟฟิศตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เข้าทำงานได้ทันที
  • ความสะดวกด้านการเดินทาง
    • ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT บางซื่อ เพียง 10 นาที ด้วยบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี
    • รองรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยอาคารจอดรถขนาดใหญ่แก้ปัญหาที่จอดรถไม่พออย่างเด็ดขาด
  • มาตรฐานอาคารระดับสากล
    • Health & Wellness: ระบบกรองอากาศภายในอาคารลดฝุ่น PM 2.5 และพื้นที่สีเขียวโดยรอบ เพื่อสุขภาพที่ดีของพนักงาน
    • Business Support: ห้องประชุมหลากหลายขนาด พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
    • Office Amenities: แถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้าสำนักงาน (ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, ตู้กดน้ำ) และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยเครื่องสแกนนิ้ว

หากเป้าหมายของคุณคือการหา ออฟฟิศให้เช่า ที่ช่วยให้ทีมงาน “Work Smart” โดยไม่ต้องเสียเวลา “Work Hard” ไปกับการเดินทางบนท้องถนน TIPCO TOWER คือตัวเลือกที่พร้อมสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจคุณในทุกมิติ

สนใจเช่าสำนักงานกับ TIPCO TOWER ติดต่อเรา

Related Posts