ออฟฟิศให้เช่า vs โฮมออฟฟิศ ทางเลือกไหนตอบโจทย์ธุรกิจคุณ?

สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาออฟฟิศเพื่อรองรับพนักงาน สร้างพื้นที่สำหรับรับรองลูกค้า หรือเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจ การเลือกออฟฟิศกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโตขององค์กร ออฟฟิศไม่ได้เป็นเพียงแค่สถานที่ทำงาน แต่ยังสะท้อนถึงภาพลักษณ์ขององค์กร เป็นตัวช่วยสำคัญในการสร้างแรงจูงใจให้กับทีมงาน และความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า การเลือก ออฟฟิศให้เช่า หรือ โฮมออฟฟิศ ให้เหมาะสมกับธุรกิจก็เป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

บทความนี้จะช่วยให้คุณพิจารณาข้อดี ข้อเสีย ความเหมาะสมระหว่าง ออฟฟิศให้เช่า และ โฮมออฟฟิศ พร้อมเปรียบเทียบรายละเอียดเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นกับเรา TIPCO TOWER

ข้อดี ข้อเสีย และความเหมาะสมของการใช้ออฟฟิศให้เช่า

ข้อดีของออฟฟิศให้เช่า

1. 1. ทำเลที่ตั้งที่ดี: ช่วยสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า และผู้มาเยี่ยมชม ออฟฟิศให้เช่า ส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในพื้นที่สำคัญ เช่น ใจกลางเมือง หรือย่านธุรกิจ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน เช่น BTS หรือ MRT ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง ช่วยอำนวยความสะดวก ให้กับพนักงาน อีกทั้งยังสร้างโอกาสดึงบุคลากรที่มีความสามารถมาร่วมงานกับองค์กร และเพิ่มโอกาสในการพบเจอคู่ค้า หรือพันธมิตรทางธุรกิจ
   2. ขนาดพื้นที่: เจ้าของธุรกิจสามารถเลือกขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมกับลักษณะ และความต้องการของธุรกิจได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นจำนวนพนักงาน รูปแบบการดำเนินงาน หรือแผนการขยายตัวในอนาคต การเลือกขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมช่วยให้ธุรกิจของคุณสามารถดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมทั้งลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
   3. สิ่งอำนวยความสะดวก: ไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย ห้องประชุม ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลิฟต์ ที่จอดรถ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง พื้นที่ส่วนกลาง หรือศูนย์อาหาร ออฟฟิศให้เช่าสามารถช่วยอำนวยความสะดวก และสร้างบรรยากาศที่ดีในการทำงาน ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้องค์กรได้อย่างเต็มที่
   4. ความยืดหยุ่น: เจ้าของธุรกิจสามารถเลือกสัญญาเช่าที่ตรงกับความต้องการและ แผนธุรกิจของตนได้อย่างยืดหยุ่นเพื่อความมั่นคงในการดำเนินธุรกิจ การเลือกสัญญาเช่าที่เหมาะสมจะช่วยให้ธุรกิจของคุณสามารถปรับตัวได้ตามสถานการณ์ และแผนการเติบโตในอนาคต 
   5. การคุมงบประมาณ: เจ้าของธุรกิจสามารถคาดการณ์ และควบคุมค่าใช้จ่ายได้อย่างชัดเจน ทุกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจสามารถคำนวณได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง หรือค่าอินเทอร์เน็ต ทุกปัจจัยเหล่านี้สามารถนำไปลงเป็นค่าใช้จ่ายในธุรกิจ ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถบริหารจัดการงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ
   6. การส่งเสริมภาพลักษณ์ของธุรกิจ: ออฟฟิศให้เช่าที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ล็อบบี้ พื้นที่รอต้อนรับ ห้องประชุมพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ส่วนกลาง ตอบโจทย์ทั้งในด้านการเดินทางที่สะดวก การทำงานที่มีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์ที่ดี และความสะดวกสบายในทุกมิติ

ข้อเสียของออฟฟิศให้เช่า

1. ค่าใช้จ่ายต่อเดือน: เช่าออฟฟิศ ในทำเลทองใจกลางเมืองมักมาพร้อมกับค่าใช้จ่ายรายเดือนที่สูง เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้ตั้งอยู่ในจุดที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง เช่น ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ หรือย่านธุรกิจสำคัญ ซึ่งค่าเช่าอาจกลายเป็นต้นทุนสำคัญในการบริหารจัดการงบประมาณของธุรกิจ
2. ข้อจำกัดด้านการปรับเปลี่ยนพื้นที่: หนึ่งในข้อเสียสำคัญของการเช่าออฟฟิศคือข้อจำกัดด้านการปรับเปลี่ยนพื้นที่ เนื่องจากผู้เช่ามักต้องปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขที่เจ้าของพื้นที่กำหนดไว้ ดังนั้นผู้เช่าควรพิจารณาตรวจสอบเงื่อนไขในสัญญาเช่า เลือกออฟฟิศให้เช่า ที่อนุญาตให้ปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ในระดับที่เหมาะสม
3. สิทธิ์ความเป็นเจ้าของ:  ผู้เช่าไม่มีสิทธิ์ในความเป็นเจ้าของพื้นที่ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ เจ้าของธุรกิจควรพิจารณาอย่างรอบคอบในการวางแผนธุรกิจระยะยาว

ข้อดี ข้อเสีย และความเหมาะสมของโฮมออฟฟิศ

ข้อดีของโฮมออฟฟิศ

1. ประหยัดค่าใช้จ่าย: การใช้โฮมออฟฟิศเป็นสถานที่ทำงานมีข้อดีสำคัญในการปรับหยัดค่าใช้จ่าย เนื่องจากไม่มีค่าเช่ารายเดือน และผู้ประกอบการสามารถทำงานที่บ้านช่วยลดเวลาเดินทาง เหมาะสมสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่ต้องการควบคุมงบประมาณ และยังช่วยสร้างความสะดวกในการบริหารจัดการธุรกิจในช่วงเริ่มต้น
2. สิทธิ์ความเป็นเจ้าของ โฮมออฟฟิศสามารถใช้พื้นที่ส่วนตัวในการทำธุรกิจ และอยู่อาศัยได้ในที่เดียว นอกจากนี้ยังสามารถใช้ประโยชน์จากการเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้หากมีการปรับปรุงและพัฒนาในอนาคต
3. ปรับแต่งพื้นที่ได้ตามใจ: ความยืดหยุ่นในการปรับแต่งพื้นที่ เจ้าของสามารถออกแบบและตกแต่งพื้นที่ได้ตามความต้องการ สามารถตกแต่งพื้นที่ให้สะท้อนบุคลิกภาพ และสไตล์การทำงาน เพื่อสร้างความประทับใจ ซึ่งสะท้อนตัวตนของแบรนด์ ได้อย่างอิสระโดยไม่มีข้อผูกมัด

ข้อเสียของโฮมออฟฟิศ

1. ทำเลที่ตั้ง: โฮมออฟฟิศส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ใน ย่านที่อยู่อาศัย หรือชานเมือง ซึ่งอาจไม่สะดวกในการเดินทางเมื่อเทียบกับสำนักงานในทำเลที่อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ เช่น ย่านธุรกิจ หรือใจกลางเมือง โดยระยะทาง ที่มากขึ้นก็ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น เป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการดึงดูดบุคคลกรในองค์กร และอาจมีผลต่อการตัดสินใจเลือกทำธุรกิจในบางบริษัท
2. ขนาดพื้นที่: ขนาดพื้นที่ของโฮมออฟฟิศมักจำกัดตามโครงสร้างของบ้าน ทำให้พื้นที่ทำงาน และพื้นที่ส่วนตัวอาจทับซ้อนกัน ซึ่งอาจไม่เพียงพอหากธุรกิจเติบโต หรือมีการเพิ่มพนักงานในอนาคต
3. สิ่งอำนวยความสะดวก: โฮมออฟฟิศส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในหมู่บ้าน ซึ่งมีข้อจำกัดด้านพื้นที่จอดรถ หากธุรกิจของคุณมีพนักงาน หรือรับลูกค้าจำนวนมาก อาจเกิดปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ นอกจากนี้ โฮมออฟฟิศยังขาดการเข้าถึงศูนย์อาหาร หรือร้านอาหารใกล้เคียง ทำให้ต้องพึ่งพาบริการ Food Delivery ซึ่งอาจเพิ่มค่าใช้จ่ายให้กับพนักงาน อีกทั้งขนาดพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่สำนักงาน มักไม่ครบครันเหมือนออฟฟิศให้เช่า ที่ออกแบบมาเพื่อการทำธุรกิจโดยเฉพาะ
4. การส่งเสริมภาพลักษณ์ของธุรกิจ: โฮมออฟฟิศมักตั้งอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจอยู่ในทำเลที่เข้าถึงยาก และให้บรรยากาศที่ดูไม่เป็นทางการ ส่งผลให้ลูกค้าอาจรู้สึกว่าธุรกิจขนาดเล็ก หรือขาดความมั่นคง ซึ่งอาจส่งผลต่อการดำเนินธุรกิจที่ต้องการความน่าเชื่อถือ
5. การบันทึกบัญชี และภาษี: เนื่องจากโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในที่พักอาศัยส่วนตัว ผู้ประกอบการอาจเผชิญปัญหาในการแยกแยะทรัพย์สิน และค่าใช้จ่าย ของธุรกิจกับส่วนตัว อาจทำให้เกิดความยุ่งยากในด้านการจัดการบัญชี และภาษี

ออฟฟิศให้เช่าหรือโฮมออฟฟิศ แบบไหนเหมาะกับคุณ?

การเลือกสถานที่ทำงานเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโตและความสำเร็จของธุรกิจ โดยเฉพาะสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาพื้นที่ทำงานเพื่อรองรับทีมงาน สร้างความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจ และเพิ่มโอกาสในการติดต่อกับลูกค้า “ออฟฟิศให้เช่า” และ “โฮมออฟฟิศ” ซึ่งทั้งสองแบบนี้มีข้อดี ข้อเสียที่แตกต่างกันตามลักษณะของธุรกิจ และความต้องการของเจ้าของธุรกิจ

ออฟฟิศให้เช่า มีข้อดีหลายด้านที่ทำให้เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจขนาดกลางที่ต้องการสร้างภาพลักษณ์ที่ดี และความน่าเชื่อถือให้กับลูกค้า การตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เช่น ใจกลางเมือง หรือย่านธุรกิจทำให้ออฟฟิศให้เช่าเป็นสถานที่ที่สะดวกในการเดินทาง เข้าถึงลูกค้าได้ง่าย ซึ่งช่วยสร้างโอกาสในการขยายฐานลูกค้า และเชื่อมโยงกับพันธมิตรทางธุรกิจ นอกจากนี้ ออฟฟิศให้เช่ามักมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น ร้านอาหารชั้นนำ ศูนย์อาหาร ห้องประชุม ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย และการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
ซึ่งทั้งหมดนี้ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน และความสะดวกสบายให้กับพนักงาน รวมถึงยังช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีในสถานที่ทำงาน ช่วยกระตุ้นการทำงานให้มีประสิทธิผลมากขึ้น แม้ว่าออฟฟิศให้เช่าจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าโฮมออฟฟิศ แต่ข้อดีคือสามารถตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการสถานที่ทำงานที่มีความเป็นมืออาชีพ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเลือกออฟฟิศให้เช่าสามารถสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า และแสดงถึงความมั่นคงในธุรกิจ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความไว้วางใจ และความน่าเชื่อถือ

ส่วนโฮมออฟฟิศเป็นทางเลือกที่ประหยัดค่าใช้จ่าย เพราะไม่ต้องมีค่าเช่ารายเดือนและสามารถทำงานที่บ้านได้ ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่ต้องการควบคุมงบประมาณ นอกจากนี้เจ้าของโฮมออฟฟิศยังสามารถปรับแต่งพื้นที่ได้ตามต้องการ และมีสิทธิ์ในความเป็นเจ้าของ แต่ข้อเสียของโฮมออฟฟิศคือ ทำเลที่ตั้งมักอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัย หรือชานเมือง ซึ่งอาจไม่สะดวกในการติดต่อกับลูกค้า หรือคู่ค้าทางธุรกิจ และขนาดพื้นที่อาจไม่เพียงพอหากธุรกิจเติบโต หรือมีพนักงานเพิ่มขึ้น

ทั้งสองทางเลือกมีข้อดี ข้อเสียที่ต้องพิจารณาตามลักษณะธุรกิจ และแผนการเติบโตของแต่ละบริษัท หากธุรกิจของคุณต้องการสถานที่ที่สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเลือกออฟฟิศให้เช่าอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า แต่หากคุณต้องการประหยัดงบประมาณ และธุรกิจยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น โฮมออฟฟิศอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการวางแผน และลักษณะการดำเนินงานของธุรกิจ

สำหรับใครที่กำลังหาออฟฟิศให้เช่า TIPCO TOWER เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก ที่เหมาะกับธุรกิจยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น

1. ทำเลที่ตั้ง: อาคารสำนักงานตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์, MRT สถานีบางซื่อ และยังติดทางด่วนพระราม 6 ทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น แผนที่อาคาร
2. ขนาดและการจัดสรรพื้นที่: เป็นสำนักงานให้เช่าที่มีพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป ตอบโจทย์ทุกขนาดธุรกิจ 
3. งบประมาณ: TIPCO TOWER มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 700 บาท/ตร.ม. ซึ่งคุ้มค่ากว่าเมื่อเทียบกับสำนักงานให้เช่าในย่านศูนย์กลางธุรกิจที่มักมีราคาเริ่มต้นที่ 900-1,300 บาท/ตร.ม.
4. สิ่งอำนวยความสะดวกและการตกแต่ง: เราคำนึงถึงการออกแบบพื้นที่สำนักงานตามมาตรฐานสูงสุด โดยมีฝ้าเพดานสูง ไม่มีเสากลางห้อง ตกแต่งพร้อมใช้งานทันทีด้วยพรม ผ้าม่าน ไฟแสงสว่าง แอร์ และเฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งโต๊ะและเก้าอี้ นอกจากนี้ยังรองรับการขยายออฟฟิศในอนาคตได้อย่างยืดหยุ่น พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น ร้านอาหารชั้นนำ ศูนย์อาหาร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องประชุมที่ทันสมัย และที่จอดรถที่เพียงพอ รองรับทุกความต้องการของผู้เช่าอย่างเต็มที่
5. ความปลอดภัย: มาพร้อมกับระบบความปลอดภัยตามมาตรฐานสูงสุด เช่น ระบบกล้องวงจรปิด, ระบบควบคุมการเข้า-ออกของอาคาร และระบบแจ้งเตือนไฟไหม้ และ เจ้าหน้ารักษาความปลอดภัยที่พร้อมดูแลคุณตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้คุณมั่นใจในความปลอดภัยตลอดเวลา
6. การดูแลและบริการ: TIPCO TOWERมอบบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น บริการทำความสะอาด ดูแลระบบไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศ รวมถึงการดูแลรักษาอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อให้ผู้เช่าทุกคนสามารถทำงานได้อย่างราบรื่นและมีความสุขในสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุด
7. การเชื่อมต่อเทคโนโลยีที่ทันสมัย: TIPCO TOWER มีการติดตั้งระบบเทคโนโลยีทันสมัย ไม่ว่าจะเป็น
   – ระบบโทรศัพท์ภายในองค์กร (PABX)
   – ระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง Fiber Optic และ 5G
   – ระบบควบคุมอาคารอัจฉริยะ (BAS System IP Protocol)
8. บรรยากาศและสิ่งแวดล้อม: มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบอาคารที่ช่วยสร้างสภาพแวดล้อมโปร่งโล่ง สงบ และสบาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมการทำงานแบบ Work-Life Balance ไม่ว่าจะเป็น Atrium Club ร้านอาหาร หรือเครื่องดื่มจากแบรนด์ดังที่คัดสรรมาอย่างดี นอกจากนี้ อาคารยังตั้งอยู่ใกล้สวนจตุจักรและออกแบบให้มีความปลอดโปร่ง สร้างบรรยากาศที่ดีและเหมาะสมสำหรับการทำงาน

การเลือกออฟฟิศให้เช่าไม่เพียงแค่พิจารณาทำเลหรือราคา แต่ยังต้องคำนึงถึงขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมกับการทำงานและการเติบโต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับธุรกิจและเทคโนโลยีทันสมัย พร้อมระบบความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน และบริการที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน

TIPCO TOWER เป็นตัวเลือกที่ครบครันสำหรับ ออฟฟิศให้เช่า

TIPCO TOWER ออฟฟิศให้เช่า ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก พื้นที่เริ่มต้น 100 ตารางเมตรขึ้นไป รองรับการเติบโตของธุรกิจ พร้อมเทคโนโลยีทันสมัยและระบบความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ค่าเช่าคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 700 บาท/ตร.ม.

สนใจเช่าสำนักงานกับ TIPCO TOWER ติดต่อเรา

• Facebook : TIPCO TOWER 
• LINE OA : TIPCO TOWER 
• Tel : 082-415-2626  
• Tiktok: TIPCO TOWER
• Instagram: TIPCO TOWER